Caso de éxito · WalkInVista · Desde marzo de 2026
Lotes, inversión y alquiler consiguieron conversaciones a la mitad del costo que casas
Dos campañas en Meta, una por tipo de propiedad, con unos ₡90.000 al mes cada una: 1.472 conversaciones con interesados desde marzo 2026.
Bienes raíces en el este de San José: venta y alquiler de casas, apartamentos, lotes y oficinas.
Resultados
- 1.472conversaciones
De marzo a octubre 2026, en dos campañas.
- ₡544por conversación en lotes, inversión y alquiler
Marzo a julio 2026: 795 conversaciones.
- 2,3×más caro en casas y apartamentos
En los mismos meses y con un presupuesto parecido, casas y apartamentos costó ₡1.232 por conversación.
- 221conversaciones en un mes
Julio 2026, lotes, inversión y alquiler, a ₡408 cada una.
El reto
Promover propiedades muy distintas (casas y apartamentos por un lado; lotes, inversión y alquileres por otro) y saber cuál trae más interesados por cada colón invertido.
Lo que hicimos
- Una campaña por tipo de propiedad, con presupuestos parecidos para poder compararlas.
- Anuncios que llevan directo a una conversación por mensajes.
- Medición mensual del costo por conversación de cada campaña.
Lo que aprendimos
De marzo a julio 2026, con presupuestos parecidos (₡432.853 y ₡387.933), la campaña de lotes, inversión y alquiler consiguió 795 conversaciones y la de casas y apartamentos 315. Desde agosto el costo de las dos subió (lotes, inversión y alquiler llegó a ₡1.086 en setiembre): medirlo cada mes es lo que permite ver el cambio a tiempo y ajustar. En bienes raíces cada conversación suele costar más que en otros negocios; con unos ₡90.000 al mes por campaña, la de lotes, inversión y alquiler llegó a 221 conversaciones en julio.
Fuente de los datos: Datos de Meta Ads obtenidos directamente de la cuenta publicitaria (API de Meta), consultados el 8 de octubre de 2026; octubre 2026 incluye solo los primeros días. “Conversación” = conversación de mensajes iniciada según Meta.
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