Caso de éxito · Luis Bienes Raíces · Desde mayo de 2025
Dieciocho meses de campañas y 2.507 conversaciones: anunciar por zona fue lo que más rindió
Campañas en Meta por propiedad y por zona, sin parar desde mayo 2025, con un promedio de ₡88.000 al mes.
Asesoría inmobiliaria en el este: casas, apartamentos, penthouses y lotes en Curridabat, Montes de Oca y La Unión.
Resultados
- 2.507conversaciones
De mayo 2025 a octubre 2026, en 18 meses seguidos.
- ₡512por conversación en campañas por zona
1.006 conversaciones, frente a ₡635 de promedio en toda la cuenta.
- ₡413por conversación en Curridabat
Campaña de propiedades en Curridabat, julio a octubre 2026: 196 conversaciones.
- 322conversaciones en un mes
Mayo 2026, a ₡541 cada una.
El reto
Mover un inventario que cambia todo el tiempo (casas, apartamentos, penthouses y lotes) y encontrar la forma de anunciar que trae más conversaciones por cada colón.
Lo que hicimos
- Campañas por propiedad destacada y campañas por zona (Curridabat, Montes de Oca, La Unión y el este).
- Anuncios que llevan directo a una conversación por mensajes.
- Medición mensual del costo por conversación para mover el presupuesto hacia lo que funciona.
Lo que aprendimos
Las campañas por zona costaron ₡512 por conversación y las de terrenos para inversión ₡1.324, más del doble. Tener cada tipo de anuncio en su propia campaña es lo que permite ver esa diferencia y poner el presupuesto donde rinde. En bienes raíces cada conversación suele costar más que en otros negocios; con un promedio de ₡88.000 al mes, la cuenta sumó 2.507 conversaciones con interesados.
Fuente de los datos: Datos de Meta Ads obtenidos directamente de la cuenta publicitaria (API de Meta), consultados el 8 de octubre de 2026; octubre 2026 incluye solo los primeros días. “Conversación” = conversación de mensajes iniciada según Meta.
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